买房子首付30还是50有什么区别（买房首付30 和首付70 相差多少钱）

有首付就涉及到按揭，就是向银行借钱，你要借钱，银行就担心你能不能还得起，就需要去核查你的资产、信用、收入等等，通审核后给出借款限额。

比如你第一次买房，提供了还款额的两倍的收入证明，都可以借到70%（首付30%），如果你是第二次买房，而且第一套房也是按揭买的，银行为了降低风险，就可能只借给你60%、50%、40%都有（首付40%、50%、60%）。

这些按实际情况不同时期定的，早些年楼价便宜时，还有0首付呢（即买房的钱全是借的）。