旧房产证换新不动产权证需要以下手续：1.旧房产证换新不动产权证需要进行产权过户手续。
2.换证是因为旧的房产证是根据旧的法律规定和管理制度所颁发的，为了适应新的法律法规和管理要求，需要将旧的房产证换成新的不动产权证。
3.具体的手续包括： a.办理产权过户手续：需要到当地房地产管理部门或不动产登记中心办理产权过户手续，提交相关材料，包括旧的房产证、身份证明、购房合同等。
b.缴纳相关费用：根据当地规定，可能需要缴纳一定的手续费和税费。
c.办理不动产登记：完成产权过户手续后，需要办理不动产登记，将产权信息更新到不动产登记簿上，并领取新的不动产权证。
d.办理相关证明：根据需要，可能还需要办理相关的证明，如房屋评估证明、购房合同备案等。
e.遵守相关规定：在办理过程中，需要遵守当地的相关规定和程序，如提供真实的材料、支付相关费用等。
通过以上手续，旧的房产证可以成功换成新的不动产权证，确保房屋的合法权益和产权的有效性。
旧房产证换新不动产权证需要准备以下材料和手续：
1. 房产证原件。
2. 身份证原件及复印件。
3. 房屋面积测绘图原件。
4. 房屋登记表、分户平面图两份。
5. 如果是单位房改房，还需要提供单位房改详情单原件档案袋、说明书原件等材料。
6. 如果是商品房，直接办理不动产证即可，需要先办理初始登记，然后提供平面图、登记表等材料。
7. 其他相关证明材料。
需要注意的是，不同地区的要求可能会略有不同，建议在办理前先咨询当地不动产登记中心或房地产管理部门的具体要求。
