根据我国相关法律法规，20年的楼板房在使用和建设方面需要符合一定的规定。首先，建设过程需要遵守国家相关的建筑标准和规范，确保结构安全和施工质量。
其次，使用方面需要进行定期的维护和检查，确保建筑的安全性，防止因老化或损坏而造成意外。
此外，对于20年以上的楼板房，还需要进行定期的维修和改造，以符合当时的环保和安全要求。总之，相关规定旨在保障楼板房的安全和可持续利用。
20年的楼板房国家规定如下：
老房子按照旧改方式处理。
房龄满20年的老房子，按旧改方式处理，但一些建在重要地段、投资价值优越的老房子除外。
房龄过大，或者已经被认定为不适合再被继续利用供人居住的危房，以及房屋性质属于违章建筑的，套用"旧改"规定没有意义，自然会按照城建计划进行拆除。
