收入资本化法（收入资本化法的具体步骤）

1. 收入资本化方法即收益资本化法。

2. 收益资本化法是将企业未来预期的具有代表性的相对稳定的收益，以资本化率转换为企业价值的一种计算方法。

3. 通常直接以单一年度的收益预测为基础进行价值估算，即通过将收益预测与一个合适的比率相除或者将收益预测与一个合适的乘数相乘获得。