1. 房产证有效期是70年。
2. 这是因为根据我国法律规定，房产证的有效期限是70年，这是为了保障土地资源的合理利用和房屋产权的稳定性。
3. 在房产证有效期内，房屋所有权人可以享有该房屋的使用权和收益权，可以自由买卖、转让和抵押。
但是在房产证到期后，需要重新办理续期手续，否则房屋的所有权将会归还给国家。
因此，房产证有效期的规定对于房地产市场的稳定和土地资源的合理利用具有重要意义。
房产证没有有效期，但是会有产权年限。其中居住用地的产权年限是70年，工业用地的产权年限是50年，商业用地的产权年限是40年，综合用地的产权年限是50年。住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
