买房五证是指房屋所有权证、土地使用权证、建筑工程规划许可证、土地证和国有土地使用证；两书是指《商品房预售许可证》和《商品房买卖合同》；一表是指《房屋共有人登记表》。
这些证件和文件都是购买房产必备的法律文件，确保了房产交易的合法性和安全性。
买房要办理的“五证两书一表”分别是：
1. 房地产开发企业营业执照：作为企业的行政管理许可证，证明该企业合法注册的经营范围和资质。
2. 建设用地规划许可证：作为取得土地使用权的证明文件，证明该建设用地的规划和用途符合国家和地方规划。
3. 商品房预售许可证：代表该企业取得了向购房者出售商品房的权利，证明该房产符合国家相关规定的销售标准。
4. 国有土地使用证：作为证明土地使用权的文件，证明建筑物的土地使用权属于相关单位或个人。
5. 不动产权证书：是房产所有权人的法定证明文件，证明该房产的所有权归属于权证持有人。
6. 房屋质量保证书：是由开发商或施工方签发的证书，保证房屋质量符合国家标准和规定。
7. 竣工验收备案表：当房屋竣工后，由相关部门对该房屋进行竣工验收并备案，证明房屋符合施工标准和验收标准。
以上证书和表格都是购房所需的法律凭据，持有相应的证书能够保障房屋的合法性和购房者的权益。在购房过程中，建议认真核对上述证件的真伪、合法性以及与购房合同的一致性，以免给自己带来不必要的麻烦。
