定金 订金和预约金的区别（购房定金和预约金有什么区别）

定金是具有担保证明合同成立的作用，违约须双倍偿还，但是订金不具备担保的性质，违约不能要求双倍偿还，预约金只是约定合同的一方作为违约的惩罚。

定金是不能退的，订金是预订下来，可以退，预约金是预约的，可以随时取消。但要说到三者的区别,可以简而言之:定金是担保行为;订金是约定行为;预付金是合同是履行行为。