农村的小区房子有房产证吗（村里建的房子有没有房产证）

农村小区房屋有产权证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，就能依法领取房屋产权证。

但只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。