是的，建设单位在施工前必须取得建设用地规划许可证。
根据我国法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
在申请办理建设工程规划许可证前，应当先申请办理建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
因此，建设单位施工前必须取得建设用地规划许可证，否则将无法进行合法施工。
**是的，建设单位施工前必须取得建设用地规划许可证**。此外，还需要取得建设工程规划许可证和建设施工许可证。
根据《城乡规划法》规定，通过划拨和出让两种不同方式取得国有土地使用权的建设项目，申领建设用地规划许可证的程序上有显著差异。
