房地产开发中一级开发 二级开发 是什么意思（房地产一级开发资质有什么要求）

土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地(毛地)或乡村集体土地(生地)进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件(熟地)，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 房地产开发商拿土地盖房子属于二级开发

一级开发就是协助政府完成征地拆迁的工作，土地拍卖后，参与土地款分配。二级开发就是竞拍土地后，建房子，卖房子。一般都是开发商，投资公司之类的参与。