根据我国《民法典》的规定，业主在拆除墙体时，应当征得其他业主的同意，并承担相应的拆除墙体所产生的费用，包括拆除费、修缮费、装修费等相关费用。如若业主不同意拆墙，拆除费用由提出拆墙请求的业主承担。同时，如果拆除墙体后对建筑结构和比较安全造成影响的，依法应当承担相应的法律责任。因此，业主在拆除墙体时，需要仔细考虑其他业主的利益，谨慎处理各项事宜。
取消了收拆墙费。
新版《民法典》中物业管理新规进一步完善了物业的职责和义务，对业主更加有利。2021年起，公摊水电费、垃圾清运费、砸墙费等全部取消，同时小区公共区域的收益，例如：停车场的停车费、楼道电梯和户外投放广告的收益，都归全体业主所有，不再属于物业。
