你可以转手卖出去你的房子房产证确定已经办下来了么?要是办下来那产权就肯定是你的要是有人确定买你的房子,你们可以先签订合同,签完以后就可以去银行还贷款了,不过是得支付一定的违约金还完了贷款,过几天就可以拿到你的房产证了,然后你们办理过户就行啊