两份不同名字的购房合同认准哪份（两份购房合同价格不一样有效吗）

两份不同名字的购房合同认准第一份。按照法律规定，不动产所有权存在分歧时，如果一方办理了不动产登记证，就以办理不动产登记证的一方为准。如果都未办理不动产登记证，就以最先签订购房合同的一方为准。所以上述不同的购房合同认准先签订合同的一方！