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五类房必拆的房是哪几类(五类房必拆的三种房)

五类房必拆的房是哪几类(五类房必拆的三种房)

更新时间:2025-06-18 12:57:10

五类房必拆的房是哪几类

随着“振兴乡村”不断的推进,农民生活环境也有了很大的提升,所以现在全国各地都在积极的整理村容村貌,这样可以大大的改善农村人民的居住环境,在不断建设中,最重要的环节就是房屋的拆除。在农村的建设中这五类房子需要拆除,下面我们一起来看一下吧。

第1种类型:新房修建好之后,遗留下来无人居住的旧房。

因为现在生活条件好了,所以在农村里面,现在很多的农户都构建了新房子,但是对于那些以前居住的旧房子,就遗留下来了。在农村建房,“建新拆旧”是基本的原则,但是在很多地方,农民修建好新房之后,旧房子就仍在那儿不管了,对于这样不符合要求的房子,是需要拆除的。

第2种类型:遗弃的破旧危房和土胚房。

这样的房子是需要人维护的,现在很多农民都去城里面居住了,这样的房子就没有人去照看,时间久了之后,就会出现破洞和地基塌陷等问题,还成为一种安全隐患。而且这样的房子还影响村容村貌,与“美丽农村”的战略是不符合的,所以这样的房子也是需要拆除的。

第3种类型:在村庄规划之外的房屋。

在农村建房子,首先要符合农村统一规划的要求,不能私自建房,而且农村建房的高度,面积等等,都要符合村庄规划的标准,如果在村庄规划之外的建房,需要被拆除。

第4种类型:废弃的畜禽养殖栏舍

在农村,很多农民为了发家致富,修建了很多畜禽的养殖栏舍,比如猪圈,养殖场之类的,现在很多人都去外面打工了,这些建筑就废弃在原地,没有被拆除,所以这样的废弃栏舍需要被拆除。

第5种类型:违章建筑物。

说起违章建筑,我相信很多的朋友都不会陌生,因为这不仅仅在城市里面有,在农村里面也是非常多的,只要是没有经过批准的建筑,或者是建造房屋和批准的不一样,都是违章建筑。比如说在农村里面,申请的建造房屋是两层,结果建造的时候变成了3层,这样属于违章的建筑,还有面积上面的规定,一般而言,农村建造房屋的面积超大,非常高,一般都是违章建筑。

一、违章建筑

听到这四个字,人们就能理解了,凡是那些没有经过审批,没有建造手续,随心所欲建造的房屋,均为违章建筑。通俗地说,只要不是在宅基地上建造的房屋,均可以认为至少有“违建”的嫌疑,这也将是整顿农村最先打击的对象,不强制拆除不足以平民愤。

二、耕地建房

我国的18亿亩耕地是农业的底线,任何人不得触犯,但在过去那些年,已经建起来不少的房屋,但不管什么原因,后期国家会进行不间断的排查,直至那些在耕地上的“违建”全部查处“拆除”。

三、泡沫板、彩钢板房屋

对于尝试居住的房屋而言,舒适、使用、安全是最重要的,而那些泡沫板、彩钢板等,已建造便捷、成本低等优势很快得到了农民朋友的认可,也曾经在很长的一段日子风光无限,一度成为“网红房”!但其也存在比较严重的弊端,那就是极易引发火情,这种房子不仅不防火、不耐高温,冬冷夏热等等,因此对于用于长期居住的农民房屋来说,这都是不可取的,因此泡沫板房或彩钢板都在违规使用之列,如今多地开始拆除。

四、空房、危房

由于城市的快速发展,很多的农村劳动力涌入城市,造成了农村出现了大量的“空房”,有一些院落房产由于年久失修,已经渐渐转变成了危房,给当地的老百姓造成了一定的安全隐患,优势是一下农村娃,我小时候就特别喜欢和几个小伙伴寻找那些“危险存在”,盲目地进行着那些自以为具有“探险”精神的冒险,别看着这事好像有点“二”,但有哪一个农村娃没干过这事呢?这种房屋不拆早晚会成为隐患。

五、废弃养殖房舍、田间搭建的房屋

这个问题需要解释一下,在农村,人们为了能早日摆脱贫困,做了很多的养殖投资类的接触,甚至有的圈地建起了猪舍、牛棚、羊圈等等,但由于管理不善,出现亏损闲置。

还有就是搞大规模种植的农户,临时的简易房舍是可以的,但不能建造坚固的房屋,以求长期占用土地资源,当这些房屋失去起码的功能时,必须“强制”拆除,但由于“破产”的投资依然没有能力再去拆除这些建筑了,于是就荒废了,待村委商量后,就能办理相关手续了。

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