如果找不到漏水点，又在防水保质期内，就由开发商负责。
现在对于房屋漏水来说，有两个原因，一个是楼上住房装修时防水层不合格，还有一个就是开发商交房的时候防水做的不严谨，出现了质量问题。
如果是第一种情况，那么还是很好处理的，上楼去找邻居好好协商，让他们尽快处理就行了，又或者可以找到物业，让物业上门进行沟通。
如果是第二种情况的话，也就是我们所说的找不到漏水点的话，一般来说就是开发商的问题了，在这种情况下，可以直接跟物业沟通，只要在防水保质期之内的房屋，他们都有权免费帮忙维修。
总的来说，当楼下漏水楼上找不到漏水点时直接找开发商来负责即可。
一般情况下是由楼上负责。楼下漏水楼上找不到漏水点是因为楼上装修防水没有做好再加上铺地板或地砖封闭，所以不好找到漏水点，但原因还是楼上也应该楼上负责。
