农村宅基地只有农民才能享受到这种福利，而农民只享有宅基地的使用权，宅基地的使用权是归集体所有的。只有达到一定条件的农民，才能无偿的从村委会中申请宅基地，用于修建住房。如果户口迁出去了，原有的宅基地不会被确权登记，会被村委会重新分配。但是实际上，还要根据不同情况来处理。
1.宅基地是属于村集体的，农民只拥有使用权，如果户口迁出去之后，想要放弃宅基地的使用权，可以和村里说清楚具体情况，有偿的退出宅基地，或者将宅基地流转给其他人，获得一笔可观的收益。
2.房子是属于农村个人的，而目前我国实行的是的地随房走的政策，意思是只要房子是你的，房子还在，你就仍然拥有宅基地的使用权。但是户口迁出去之后，不能提出重建房子的申请。
3.子女可以继承父母的房子，老人户口如果还在农村，子女拥有房子的使用权和继承权，但是不能重新再建。如果户口转移到城市去了，农村宅基地最好的办法是将其流转给其他人，这样既可以获得收益，也不用担心农村宅基地的使用。
