资本收益率和投资收益率有何区别（投资收益率和年化收益率怎么比较）

二者收益高低决定因素不同，投资收益率的高低是由项目的净现金来决定，它与资本结构是没有关系的。而资本收益率，收益率的高低取决于贷款的比例以及贷款的利率。

如果说我们贷款的比例越大的话，那么贷款的利率就越低，资本收益就会越高，而且这个风险也就会越高。