地下室层高低于2.2米不算居住面积，但可以算使用面积。
因为按照国家规定，居住面积必须满足最低高度要求，即住宅建筑的净高应不小于2.8米，而非住宅建筑的净高也不能小于2.5米；所以，地下室层高低于2.2米不满足居住标准，不能算作居住面积。
但可以作为储藏、车库或娱乐等使用面积。
除此之外，也可以根据不同的建筑用途和业态，对地下空间的利用进行相应的规划和设计，例如商业、展厅、办公等。
因此，地下室层高低于2.2米不能算作居住面积，但可以算作使用面积。
建筑设计需要根据不同的功能需求，灵活规划地下空间的利用方式。
1 不算面积2 根据国家规定，住宅建筑的层高不能低于2.2米，如果地下室层高低于2.2米，则不能被计算在住宅建筑的总面积中。
3 如果您需要计算面积，应该只将符合规定的高度计算在内，这样才能得到准确的面积数据。
