次顶层为什么是特价房（顶楼特价房一般都有什么坑）

次顶层楼层高，没有顶层安静，上下电梯时间长，楼上有什么声音也会很吵，加上高楼层路上来往车辆声音比较大，电梯费用高，没什么优势，所以是特价房。

因为次顶层它是接近于顶层的，相对来说夏天温太阳只是温度比较高。而且受电梯的制约程度会比较高。所以这样的楼层一般比较少人买。是高层。