1、房地产估价可以预算出现有存量市场中的房地产价值量，为新时期房地长管理工作提供依据。
2、可以为房地产交易和国有土地使用权的出让与转让提供基础价格。
3、通过房地产估价确定房地产抵押品的价值，作为银行抵押贷款的依据。
4、房地产估价是国家征收房地产税费的根据，有效地防止税费流失。
5、房地产估价可以作为房屋拆迁补偿地根据。
6、房地产估价也是处理房地产纠纷地需要。
7、房地产估价是合资、合作、企业承包以及企业兼并等经营活动地需要。
8、房地产估价也是企业破产进行清产估价地需要。
估价目的就是评估房地产的动机，即评估所服务经济行为的具体类型的价值的真实。如是为了买卖、租赁还是为了抵押、典当等而评估房地产价值。
估价目的不同，所采用的评估方法及具体操作过程也有所不同，导致估价结果也出现相应的差异是对房产价值的评估，主意是避免评估错误而对银行或抵押人造成经济损失
