正常得很，，有时候高，大部分时间还是不成交价低，碰到了就当支持国家税收了，，
楼主是全款买的房吧？所谓的核定价是当地房管局根据房屋位置，楼层来给出的最低指导价，而网签价是根据客户实际付款方式来定的，如贷款越多网签价就需要做的多，税费也就相对的多了，而全款买房的话网签价就不需要做那么高，做到核定价即可（如网签价低于核定价按核定价交税高于核定价按网签价交税） 而楼主说的实际成交价就不在房管局收费之内了，实际成交价应该是买卖双方中介方签订的三方买卖合同约定价，也是卖家实际所得款。签订合同后会有网签合同，房管局及税务所按网签合同的价位来核算税费
