商业用地建住宅楼能买吗（个人可以买地建商业楼吗）

可以购买,商业用地是可以建住宅的。只要规划局批准你按住宅那样建设,房产登记那边允许你划分单元分割出售。不过购买商业用地住宅的房产,银行会受理其商业贷款

可以购买,但依据相关法律法规的规定商业用地上建的住宅交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限,与住宅用地的70年期限到期自动延期是有区别的。