五十万的首付百分之二十是十万,名下没有房产的,首次购买房子的为首套房子,其贷款的方式为百分之二十到百分之三十,其中采用公积金贷款的购买在面积在90平方米以内的房子,其首付款为百分之二十。五十万的首付款百分之二十的是十万。