房屋增值税是卖方出还是买方出（房屋增值税是买方交还是卖方承担）

买房增值税由卖方承担,但是在实际交易中一般都算在了房款里,由买方承担。如果房龄未超过2年,那么按买卖价格的5.6%收取增值税。