1、近期发生的征信问题：
如果夫妻一方是在办理贷款的近期才出现的征信问题，那么是建议尽快去把欠款给偿还了，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。
2、找亲戚朋友借款：
如果夫妻买房的时候，一方的征信问题已经影响到贷款了，那么购房者这个时候就可以找双方的亲戚朋友帮忙借一些去买房，但是如果所差金额太大的话，那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。
3、以前的征信问题：
如果个人的征信问题是很久之前就产生的，那么可以去查询一下看之前的违约时间是在什么时候，如果违约次数不多，并且违约的时间已经是很多年前了，那么一般来说，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话信用状况会更糟糕。
1.以征信好的一方作为主贷人。
2.对于未还欠款，尽快还款，尽量降低失信带来的影响。
3.等不良征信记录满5年撤销后再买房。如果你已经偿还欠款，那不良征信记录只会保留5年。
当然，由于银行政策差异，不同银行也会有所差别。
如果征信报告有很严重的逾期行为，那么最好等到逾期行为在征信报告消除以后再进行房贷。目前，根据相关规定，逾期记录只会在征信报告中存在5年，因此，5年以后征信报告没有逾期记录了，就可以向各大银行申请房贷了。
需要注意的是，征信报告的逾期记录是在借款人把欠款还清起的5年后才会被自动消除，如果一直没有还清，那么逾期记录将一直在征信报告中显示。
