户主与房主必须一致吗（房屋动迁联系不上户主）

不是

房主和户主可以不是同一个人。

房主，即房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。

户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人。