产权比率是指一个房产单位中，拥有产权的业主所占的比例。产权比率通常用于共有房产的管理和维护，如小区、商业综合体等。产权比率越高，说明该业主在该房产单位中所拥有的权益越大，有更多的决策权和管理权，同时也需要承担更多的责任和义务。
产权比率的确定一般是根据业主所购买的房产面积、楼层、朝向等因素来计算的，也可以根据业主投资的金额或者投资占比来确定。
产权比率是财务术语，指的是企业的负债与所有者权益（股东权益）之间的比例，是评估企业财务结构和风险的重要指标。
它反映股东所持股权是否过多，表明企业借款经营的程度，以及企业的偿债能力和风险情况。产权比率高说明企业的资本结构中负债占比较大，股东权益相对较少，可能会增加企业的财务风险和还债压力。产权比率低则说明企业的资本结构中股东权益占比较大，负债相对较少，可能会增加企业的财务稳定性和未来发展能力。
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