地下室潮湿产生的原因有以下几种：
1. 雨水或融雪渗入土壤 , 经过地基墙裂缝进入地下室. 这种原因最普遍, 多为季节性发生。
2. 地下水位较高，一般这种房屋座落在低洼处。地下水透过混凝土地板和墙体的裂缝进入室内，也为季节性发生.
3. 房屋座落在山脚下阴泉之上或地下水潜流之中, 地下室地板和地基墙体即使完好无损, 由于经常处于潜水流压力之下, 地下室往往潮湿。这种现象仅偶然发生, 且极难判断。
4. 混凝土地面或地基墙体有较大裂缝, 土内水分渗入。
5. 施工不得当。混凝土地板下没放置防潮层或防潮层大面积破裂。这种情况较难判断。
6. 地基沥水管堵塞, 断裂, 地下排水不畅, 引起水位上升, 沿微裂缝渗入地下室。
7. 人为室内加湿, 相对湿度增大。
