1、外部涂点防水材料不能有效解决漏水问题。
2、水箱与水管的连接处漏水可能是密封橡胶圈损坏或者移位了，密封圈一般位于接口处，拧下螺丝，更换或者扶正密封橡胶圈即可。
要求先明确，首先要楼上把漏水问题修复，二是把你的天花修复。赔偿有点困难。。。
我们遇到好多楼上漏楼下的，楼下找上去，一种是很好的邻居，主动把防水做好。一种是可以做防水，但自己不出一分钱，所有的费用都是楼下去。实际上，我们正遇到这种情况，楼下装修，发现卫生间 和客厅天花漏水，找到楼上，楼上同意做，但自己不出一分钱，而且还要楼下赔偿租客的损失。楼下很明白一个事情，就是楼上如果不同意做防水，实际上，楼下几乎没有什么好的办法。就算打官司赢了，楼上不开门，你一样没有对策。第三种是比较坏的情况，就是楼上根本不理，不开门，谁来都不开，物业、社区、警察等，不开门，你不能强行开门的。就像法院判了也一样；
所以，只要楼上能够维修，答应维修你的装饰，就差不多了。
再来分析一下漏水问题。装修入住一个月就渗水发霉，如果是客厅，肯定就是水管问题。维修水管后，不需要做防水的，因为客厅是无水的环境。如果是卫生间的水管问题，除了水管维修外，还要做卫生间的防水，因为防水肯定是破损了，后续用水还会漏水的。话说，肯定是水管漏水吗？建议要楼上关水闸几天看看，是否漏水情况缓解。
希望能帮到你，请点赞，关注和支持。
