国家关于赠送阳台的规定是什么?
对于入户花园和未封闭的阳台来说,一般需要计算一半的建筑面积,但露台是全赠送的。
凸阳台其结构底板水平投影面积计算二分之一面积,凹阳台结构外围水平面积计算全面积。
2.
如何看阳台是否是赠送的?
阳台是否是赠送要看阳台面积是否算入房产证中,及是否收费等。若合同中,阳台面积没有算入房产证中的产权面积,且没有收取阳台面积的相关费用，就属于开发商赠送。
2、还有一些阳台属于半赠送形式，即赠送阳台是一半的面积，而另一半要交钱，交的这一半阳台钱的面积会计入房产证。例如：阳台的面积是8.4平米，但只有4.2平米是计入产权面积的，还有4.2平米的阳台不计入，并且购买不用交费，那么这一半阳台属于赠送面积。
