三证划拨和三证出让的区别（出让证和划拨证哪个好）

划拨和出让的区别很大。其区别主要是“划拨”与“出让”的权属性质不一样。

根据我国土地管理法规之规定，国有土地的使用性质分为划拨与出让两种形式；其中划拨土地主要是提供给党政机关，军队，国有企事业单位使用。而出让土地则主要是用于经营用地，必须要公开招拍挂出让，最长出让期限为70年。