作为新手买房，去售楼处咨询时可以问以下问题：
1. 项目信息：了解楼盘的位置、规划、开发商背景和建筑面积等基本信息。
2. 房屋类型和户型：了解有哪些户型可选，了解每个户型的平米价格、朝向、布局等信息。
3. 价格及付款方式：了解房屋的总价、首付款比例、贷款政策和分期付款等具体细节。
4. 基础设施和配套设施：了解楼盘周边的交通、教育、医疗、购物等基础设施和配套设施的情况。
5. 物业管理及费用：了解物业管理的服务范围和收费标准，包括物业费、维修基金等。
6. 绿化环境及小区规划：了解楼盘的绿化率、公共区域规划、停车位情况等。
7. 购房合同和产权信息：了解房屋产权性质、购房合同的具体条款和买房流程等。
8. 建筑质量和竣工时间：了解楼盘的建筑质量保证、竣工验收时间和入住时间等。
9. 售后服务和保修期限：了解开发商的售后服务政策以及物业公司的服务保障。
10. 其他费用和收费项目：了解除房屋价格外的其他费用，如装修费、税费和买房时需要注意的其他费用等。
此外，您还可以根据自己的具体需求提出其他关于房产的问题，以便更好地了解和选择适合自己的房屋。记得在购房过程中，保持充分的沟通和咨询，确保自己对房屋购买的各个方面都有清晰的了解。
如果你是新手买房，去售楼处要问的问题有很多。以下是一些常见的问题：
1. 开发商的五证二书是否齐全？包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2. 问清房价，均价、单价和总价的区别。
3. 问清楚房屋的户型、面积、朝向、楼层等信息。
4. 问清楚小区的物业公司、物业费用等信息。
5. 问清楚小区配套设施是否完善，如停车场、绿化带、健身房等。
6. 问清楚小区周边环境如何，如交通、商业配套等。
