50万的房子产权过二过户费是两万的哦，二手房税费约为报税价的8%卖方：个人所得税1%房产证大于5年的免、营业税5.5%房产证大于5年的免，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。
卖家具体付多少 要与买家商量 协商后决定的
2万元左右。
二手房过户中卖方需要缴纳的税费::交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征) 个人所得税:房屋总价×1%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
