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怎样谈门面转让技巧(门面要转让什么渠道最有效)

怎样谈门面转让技巧(门面要转让什么渠道最有效)

更新时间:2025-07-14 09:58:25

怎样谈门面转让技巧

无非就是三种方法去转店,第一就是自己宣传推广,比如在门口贴纸转让;第二就是分类信息网,就是你在这些网站上面发转店信息,比如58.赶集百姓;第三就是专业转店平台,就是主做店铺转让的平台,比如铺专家,就这三种方法,你自己可以借鉴一下。

1、找到商铺的卖点、位置、人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等。总之,一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点。

2、根据承租方的具体情况,尽快摸清承租方最看重店铺的什么卖点。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的巨大帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。

3、即是投资,以万元为单位很正常,假如是成本、费用,那以千元为单位,都是比较恐怖的数字,应该压缩的。店铺租金有周围店铺的参照标准,一般在谈判中不太好争取好价钱,但是建立在投资上的转让费,则是不好横向比较的。

4、转让费的谈判过程中,一定要力争主动。主动做价格分解、分析,先入为主建立合理的概念,在一些设备费中可以把价格做低一点,装修费可以调高(正规公司的装修收费的确很高),要让步的时候,坚决不谈装修费,适当提高设备的折旧费用,慢慢让步,最后勉强成交。

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