房产证权利性质划拨存量房能买吗（存量房的房产证能买吗）

能买，只要是国有性质的都能买，国有土地分划拨和出让，出让是普通商品房，有70年的使用权。划拨是没有期限的，多是安置房等。有房本的时候可以买卖，但过户时要缴纳土地出让金，买70年使用权至少要多用几万元。