不动产预告证是指不动产预告登记机构依法发放的、证明不动产权利预告登记事项的证明文件。
不动产预告登记是为保全以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权而进行的登记。它是以保障将来本登记的实现，保全债权请求权为目的的登记。
不动产预告证是一种不动产登记的凭证，也称为不动产预告登记证书。它是在不动产交易、抵押贷款或其他不动产权利变更前，为了保护权益而进行的一种登记制度。
预告证能够确保不动产的权属状况、限制条件等信息被公示，并在一定期限内享有法律保护。
它可以向公众、相关当事人以及金融机构等证明不动产权益及其变动情况，起到保护权益和预警作用。
在不动产交易中，持有预告证的人可以提前了解到潜在的权属问题或限制条件，从而避免不必要的损失。需要注意的是，不动产预告证并不代表真实的权属变更，只是提供了一个公示的渠道和法律保护的机制。具体的不动产预告证办理程序和规定可能会根据国家和地区的法律法规而有所不同。
