有。
一般来说12345投诉物业是有用的，12345的便民服务做的还是很不错的，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。
如果出现物业不好，不做出整改，还可以请当地的居委会出面沟通、解决，居委会可以协调物业和业主的关系。如果物业还是不整改，则业主也可以投诉到房管局。投诉人员增多，房管局也会出面积极处理的。
当然是有用的。
不仅可以打12345，还可以联系附近的居委会帮忙调解.由他们出面帮你去解决问题，必要的时候还会给到小区相应的处罚，这样的话也可以避免我们跟他有正面的冲突。
要在万不得已的情况下才去打，如果小问题自己能解决的，尽量自己去解决。
