回答如下：联合开发房地产的模式是指不同的开发商、投资者或公司共同合作开发一项房地产项目。这种模式可以带来多方共赢的效果，同时也能够分担风险和资源。
以下是几种常见的联合开发房地产的模式：
1. 股权合作：不同的开发商或投资者通过合资公司的方式共同投资和开发房地产项目。各方按照其投资比例共享项目的收益和风险。
2. 委托开发：业主或地主将土地或项目委托给开发商进行开发，双方按照约定的方式分享项目的收益。
3. 建设合作：不同的开发商或建筑公司合作共同承担房地产项目的建设工作。
4. 融资合作：开发商与金融机构合作，金融机构提供资金支持，开发商负责项目的开发和销售。
5. 品牌合作：开发商与知名品牌合作，共同开发具有特定品牌属性的房地产项目。
6. 产权合作：开发商与业主合作，共同开发业主现有土地或房产的增值项目。
联合开发房地产的模式可以根据不同的项目和合作伙伴的需求进行灵活调整。它可以提高项目的成功率，降低风险，同时也能够整合各方的资源和优势，实现共同利益最大化。
