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夫妻房产证过户到一方需要费用吗(离婚房屋析产流程)

夫妻房产证过户到一方需要费用吗(离婚房屋析产流程)

更新时间:2025-07-17 09:08:27

夫妻房产证过户到一方需要费用吗

夫妻房产证过户到一方需要支付相关手续费用。过户手续需由夫妻双方签字确认,原产权人需要提供相关房产证明及身份证明,注意,若有贷款,则需要先办理解除抵押手续。

同时,需在购房第一年内支付契税及其它相关费用,具体费用根据房屋估价、地区等不同因素而有所差别。

过户后,办理房产变更登记手续,以确保房屋产权、地址信息等的准确性和合法性。

因此,在过户前,需了解相关费用标准及手续要求,确保操作合规且有合理的预算。

夫妻双方房产过户到一方名下需要支付的费用有以下几个方面:

1.落户费:因为房产过户涉及到户籍迁移和变更,所以需要交纳落户费,具体收费标准参考当地政策。

2.契税:根据国家税收法规,不动产过户需要缴纳契税。按照税法规定,契税率为1%~3%不等

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