1.
第1个就是国有土地使用证,它是由市规划局颁发的,也就是说开发商已经取得了这块土地的使用权。土地使用年限不同,有的是70年,也有的是40年。
2.
第2个证件就是建设用地规划许可证,如果没有这个证件,就说明使用的土地是不合法的,因为开发商想要盖房子也不能够乱盖,必须要得到相关的许可证。
3.
第3个证件就是建设工程规划许可证,主要就是确定一下开发商所建的工程符合城市规划的要求,如果没有领取,就说明建筑属于违章建筑。
4.
第4个证件就是建筑工程施工许可证。拿到了这个证件,才能够允许开发商来建造房子,这个证件关系到房屋的质量问题。
5.
最后一个证件就是商品房预售许可证,这是非常重要的一个证件
