要成为一个靠谱的物业，需要做到以下几点：
提供优质服务：应提供全方位的物业服务，包括清洁、维修、安保等，且服务水平需达到业界的优质标准。
有效沟通：需要与住户保持良好沟通，及时反馈信息，妥善处理住户的投诉和建议。
维护设施：要定期检查和维护物业的公共设施，确保其正常运行，防止出现安全隐患。
保障安全：需高度重视住户的安全，提供严密的安全保障措施，并定期进行安全宣传和教育。
合理收费：收费标准需公平合理，清晰明确，且需获得住户的同意。
依法合规：所有的服务和收费都应符合相关法律法规，不能有任何违规行为。
综上所述，要成为一个靠谱的物业，需要注重服务品质，保持与住户的良好沟通，确保物业设施的正常运行，提供严密的安全保障，合理收费，并确保所有服务和收费都符合法律法规的要求。
