根据使用功能的不同，物业可分为以下四类：
1、居住物业：包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等。
2、商业物业：包括综合楼、写字楼、商业中心、酒店、康乐场所等。
3、工业物业：包括工业厂房、仓库等。
4、其他用途物业：如车站、机场、医院、学校等。
最基本的，住宅物业，一般的住宅小区，包括商品房小区、经适房、家属院、别墅区等等 商业物业，如写字楼、商业楼、综合商务楼、酒店、宾馆及各类大厦等 工业物业，如工厂、企业办公楼等 行政、事业单位物业，主要是各个政府办公机构、学校、医院、群团组织办公场所、体育馆场、博物馆、纪念馆等 公益性物业，如公园、车站、码头、地铁站
