高层住宅电梯保修期是多少年（一般楼房电梯使用年限多少）

对于小区高层住宅来说，是必须配备电梯的，一般情况下，住宅电梯是有保修期限的，一般为12个月到18个月的。

一般是保修12个月到18个月的。按照《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》十一条规定：新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照规定执行。