海景房多半所处的位置偏远，周边基础设施不够完善，每年旅游淡季时房价大幅下滑，导致房产价值波动性较大；此外，海浪、潮汐等自然因素可能会对房屋造成损害，海鸟、海蚊等海滨生物也会给居住带来麻烦。
此外，住在海景房的人需要经常承受海湿腐蚀带来的设备损坏、房屋状况不佳的影响，需要保养、修缮成本也极高。因此，长期居住海景房并不划算，仅适合偶尔度假，享受一段时光的美好。
海景房不适合长期居住的原因有几个方面。
首先，海风、盐雾和潮湿的环境会对房屋的建筑材料和设备产生腐蚀和损害，加重了维护和修理的成本。
其次，海景房经常处在旅游区域，居住环境常常会受到游客嘈杂的影响，严重影响居住的舒适度。
最后，很多海景房都位于偏僻的地区，交通不便，设施不足，生活用品购买受限制，生活质量低下。总之，海景房的特殊环境和地理位置使得长期居住存在许多不便和困难。
