规定，业主不可以拒绝享受物业服务。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，即使业主没有享受到相关的物业服务，也不能以此为由拒绝支付物业费。
物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益。
如果业主认为物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费，这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害。
但是，如果物业服务存在违反法律法规、不符合合同约定的，物业服务企业承担违法、违约责任；因物业服务瑕疵导致的损失，业主可以要求物业进行赔偿。
