中介费是房东出。中介费是指中介机构为了帮助房东和租户完成房屋出租交易而收取的一定比例的费用。按照我国法律规定，房东应当承担中介费用，并且中介费用不得转嫁给租户。
因此，在签订租赁合同之前，房东应当与中介机构协商好中介费用，并在租金和押金之外进行支付，租户不需要承担任何中介费用。
中介费通常由租户支付，这是租房中常见的费用之一。中介公司帮助租户找到满意的房源，并提供相关服务，例如协助签订租约和处理押金等事宜。因此，租户需要支付中介费来获得这些服务。当然，房东也可以在协商租约时同意为租户支付部分或全部中介费用。无论中介费由租户还是房东支付，重要的是在签订租约前确认清楚中介费的支付方式及金额。
