刚交房可以换掉物业吗（交房前临时换物业怎么处理）

可以的，在没成立业主委员会之前。业主可以召开业主大会。换掉物业。业主大会必须双过半。1000户，必须有700户参加投票，必须有700户同意才可以换掉物业。

新房交付能换物业，但是需要小区内全体业主60%以上同意更换才行。根据《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。

在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。