45年产权的房子能要吗（40多年产权的房子能买吗）

房产的产权年限主要分为四十年，四十五年，六十五年和七十年几种。

第一，四十年产权主要是办公和商业类房产。

第二四十五年产权主要为公寓型房产，不可以落户。

第三是六十五年产权，这类产权也是公寓型房产，但可以落户。

第四是七十年产权，就是我们所的住宅。

看这个小区是在哪一片？如果你是学区房，肯定就可以要因为有的地方的人，他就喜欢买这种的房子，他们都是过渡型，住几年，然后再卖掉