如果被执行人只有一套房屋，并非唯一住房就不能强制执行。如果拍卖该房屋是为了实现抵押权，那么可以申请强制执行，如果申请执行该唯一住房是为了实现其他债权，则申请执行人应按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋
不执行条件有两种，一种是被执行人以及其抚养人名下的唯一房产，第二种是被执行人和家人唯一生活必须的房子，人民法院是不可以执行的，根据我国法律相关规定，就算是对方向法院起诉想要强制执行，法院也会不予支持的。
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
