91平米的电梯房公摊面积是多少（电梯房100平公摊面积一般多少）

91平米电梯房公摊率应是23％，折合公摊面积应是21平米。用93平米减去21平米，得出建筑面积70平米。用70平米减去墙体11％，折合墙体面积8平米，得出室内实际使用净面积为62平米。得房率是68％。符合实际。因其至少两梯，墙体占比大，所以至此。